Equipment
プラン

1号地 | 2号地 | 3号地 | 4号地-A | 4号地-B | 5号地 | 6号地 | 7号地 | 8号地 | 9号地

1号地

緑の彩りがプライバシーを守る
街区の顔にふさわしいゲートハウス

  • 駐車2台
  • シューズクローク
  • ワークスペース(書斎)
  • ウォークインクローゼット
  • ウッドデッキ

■敷地面積/111.08㎡(約33.60坪) ■延床面積/98.60㎡(約29.82坪) ■1F床面積/52.54㎡ ■2F床面積/46.06m²

家のポイント 街の表情を印象づける美しい情景を映し出す家。道路に沿って連なる緑彩が、住まう人のプライバシーも守ります。巧みに考えられた動線やリビングに続くウッドデッキ、様々な用途が広がる和室など家族の快適な暮らしを支えます。

1おかえり動線
帰宅後、洗面室へ直行できるおかえり動線。室内にほこりやウイルスを持ち込まない新習慣にぴったり。
22WAY洗面室
階段前とLDKの両方から出入りできる洗面室。忙しい家事がスムーズにはかどる回遊できる動線。
3ウッドデッキ
リビングからつながるウッドデッキは、室内に開放感をもたらします。
4なんでも和室
小さいお子様をお昼寝させたり、取り込んだ洗濯物をたたんだり、来客用の寝室にしたり、多目的に使える和室。
5ワークスペース(書斎)
集中して在宅ワークができる専用のスペースがあれば、家族がお互いストレスなく過ごせます。
6ウォークインクローゼット
2階ホールからも出入りできる主寝室のウォークインクローゼット。夫婦2人分の衣類もたっぷり収納できる大容量。

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2号地

すべての部屋に光と風の恵みが届く
屋外の心地よさもオープンに享受する家

  • 駐車2台
  • シューズクローク
  • ウッドデッキ
  • ワークスペース(書斎)
  • ウォークインクローゼット

■敷地面積/102.78㎡(約31.09坪) ■延床面積/101.04㎡(約30.56坪) ■1F床面積/53.05㎡ ■2F床面積/47.99㎡

家のポイント 全居室が南に開放されたプラン。1階のウッドデッキと2階のワイドバルコニーで、家に居ながら屋外の心地よさを味わえるオープンな設計です。キッチン脇のヌークや2階のワークスペースなど工夫されたアイデアが暮らしの質を高めます。

1シューズクローク
大容量のシューズクロークを設けているので、玄関をいつもスッキリきれいに保てます。
2ファミリークローゼット
和室にはファミリークローゼットをご用意。お子様の着替えや、勉強道具、来客用の寝具などたっぷり収納できます。
3見守りキッチン
家事をしながら、LDK全体はもちろん、和室、ウッドデッキ、帰宅した家族を見守れるキッチン。
4ヌーク
お子様のリビング学習やパソコンスペースとして活用できるヌーク。
5ワークスペース(書斎)
2階ホールから直接出入りできる多目的室。在宅ワークはもちろん、手芸など小さな部品が必要な趣味の部屋などにも使えます。
6広々バルコニー
家族の布団や、洗濯物を干すのにも十分な広さのバルコニー。プライバシーが保たれた夫婦の語らいの場として最適。

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3号地

ワイドダイニングが暮らし方を変える
家族も人も“集う暮らし”がかなう家

  • 駐車2台
  • シューズクローク
  • ロジア
  • ワークスペース(書斎)
  • ウォークインクローゼット

■敷地面積/106.71㎡(約32.27坪)  ■延床面積/100.03㎡(約30.25坪)  ■1F床面積/56.29㎡  ■2F床面積/43.74㎡

家のポイント 設計の核となるポイントはダイニングルーム。大きなテーブルが置ける広いスペースとワイドに配されたキッチンが食卓を中心にした家族の団欒時間を演出、週末には、友人たちを招いたホームパーティーも楽しめるゆとりのプランです。

1シューズクローク
家族用の玄関としても使えるシューズクローク。コートなどを収納すれば、外出時も帰宅時もスムーズ。
2セパレート型洗面・脱衣室
洗面室と脱衣室をセパレートしました。家族が入浴中も洗面室を使えて便利。お子様がお年頃になっても安心。
3ロジア
開放感を感じながらも、プライバシーが守れたアウトドアリビングとして最適なロジア。お子様のプール遊びにぴったり。
42室共有の子供部屋
ライフスタイルやお子様の成長過程に合わせて1部屋にも2部屋にも変更できる子供部屋。
5吹き抜け
2階のホールはもちろん、1階のリビングにも光をもたらす吹き抜けは、家中を居心地の良い空間に演出します。
6広々バルコニー
家族でバーベキューをしたり、ガーデニングを楽しむにも十分な広さを確保。

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4号地-A

料理する、食事する、語り合う
ポポラートキッチンは家族の時間を創造する

  • 駐車2台
  • シューズクローク
  • ロジア
  • ワークスペース(書斎)
  • ウォークインクローゼット

■敷地面積/105.12㎡(約31.79坪)  ■延床面積/98.00㎡(約29.64坪)  ■1F床面積/56.29㎡  ■2F床面積/41.71㎡

家のポイント キッチンカウンターとダイニングテーブルが一体になったポポラートキッチンのあるプラン。料理と食事がみんなで楽しめ、家族の時間を豊かに彩ります。リビング階段やスタディスペースも子育てファミリーにはうれしい設計です。

1リビング階段
帰宅したお子様も一度リビングに入ってから2階に上がる設計で、家族のコミュニケーションがとりやすくなっています。
2スタディスペース
LDKにお子様がリビング学習ができる専用のスタディスペースをご用意しました。家事をしながら見守れます。
3ロジア
開放感を感じながらも、プライバシーが守られたアウトドアリビングとして最適なロジア。お子様のプール遊びにぴったり。
4ダイニングキッチン
キッチンの対面ではなく横並びに設けたダイニング。短い動線で食事の用意も片付けもできて便利。
5主寝室
ウォークインクローゼットと広いバルコニーのある主寝室。
日々の疲れを癒すくつろぎ空間にぴったり。
6ワークスペース(書斎)
寝室に設けたワークスペースは、在宅ワークはもちろん、ママのドレッサースペースにもぴったり。

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4号地-B

ソファダイニングとまったりリビング
究極の寛ぎはロースタイルから始まる

  • 駐車2台
  • シューズクローク
  • ロジア
  • ワークスペース(書斎)
  • ウォークインクローゼット

■敷地面積/105.12㎡(約31.79坪)  ■延床面積/98.00㎡(約29.64坪)  ■1F床面積/56.29㎡   ■2F床面積/41.71㎡

家のポイント 食事する楽しみとゆったりした寛ぎを一体にしたソファダイニングを提案するプラン。リビングはロースタイルでゴロゴロと過ごす究極のリラックス空間。キッチンの横には、休憩や家事に活用できるマルチな和室を設けました。

1見守りキッチン
和室へも直接出入りできるキッチン。お昼寝中のお子様の様子も近くで見守れ、必要な時はさっと移動できて便利。
2ソファダイニング
ゆったりくつろげる家族の食卓にぴったりなソファダイニング。家事の合間にもちょっと一息つける憩いのスペース。
3ロジア
開放感を感じながらも、プライバシーが守られたアウトドアリビングとして最適なロジア。お子様のプール遊びにぴったり。
4ヌーク
LDKに設けたヌークは、キッチンから見守れ、お子様のリビング学習やパソコンスペースなどに最適。
5主寝室
ウォークインクローゼットと広いバルコニーのある主寝室。
日々の疲れを癒す寛ぎ空間にぴったり。
6ワークスペース(書斎)
寝室に設けたワークスペースは、在宅ワークはもちろん、ママのドレッサースペースにもぴったり。

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5号地

室内から半屋外へ、つながるリビングと庭
ロジアがくれた開放生活

  • 駐車2台
  • シューズクローク
  • ロジア
  • ワークスペース(書斎)
  • ウォークインクローゼット

■敷地面積/103.88㎡(約31.42坪)  ■延床面積/104.49㎡(約31.60坪)  ■1F床面積/55.08㎡  ■2F床面積/49.41㎡

家のポイント 食べると寛ぐをひとつの場所で完結できるソファダイニング。食事が済んだらそのままリビングへ。ここはソファを置かずに、洒落た座椅子などを用意してロースタイルでリラックス。畳の感触を味わいたい人は隣の和室へどうぞ。

1おかえり動線
帰宅後、洗面室へ直行できるおかえり動線。室内にほこりやウイルスを持ち込まない新習慣にぴったり。
22WAY洗面室
玄関ホールからもLDKからも出入りできる洗面室。忙しい家事がスムーズにはかどる回遊できる動線。
3セパレート型洗面・脱衣室
洗面室と脱衣室をセパレートすることで、お互いに気兼ねなく入浴や洗面室を使うことができます。
4ウッドデッキ
広々としたウッドデッキは開放感あふれ、アウトドアなセカンドリビングとして大活躍してくれます。
5ソファダイニング
カフェのようなソファダイニングにすることで、ママ友とのお茶をたのしんだり、夕食後の晩酌の時間もゆっくり楽しめます。
6ワークスペース(書斎)
独立したワークスペースは集中できる環境で在宅ワークはもちろん、書斎や趣味の部屋としても重宝します。

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6号地

ビッグバルコニーと大きなウッドデッキ
自宅で満喫するアウトドア気分

  • 駐車2台
  • シューズクローク
  • ウッドデッキ
  • ワークスペース(書斎)
  • ウォークインクローゼット

■敷地面積/109.66㎡(約33.17坪)  ■延床面積/101.85㎡(約30.80坪)  ■1F床面積/53.86㎡  ■2F床面積/47.99㎡

家のポイント リビングの階段を上がると家事に便利なワークスペースのある広いホールへ。窓を開けるとゆったりと広いバルコニーが出現。庭に設えたウッドデッキはリビングへと繋がる屋外スペース。どちらもオープンで光と風を満喫できる空間です。

1シューズクローク
ベビーカーや、お子様の遊び道具、雨具などもたっぷり収納できる大容量のシューズクローク。
2なんでも和室
小さいお子様のキッズルームとして、来客用の部屋として、家事室としてなど、多彩に使用できます。
3見守りキッチン
1階全体が見渡せるキッチンで、家族を見守り、コミュニケーションをとりながら家事ができます。
42室共有の子供部屋
1部屋として広々のびのびお子様を遊ばせることができ、成長に合わせて2部屋にも分けることができます。
5ワークスペース(書斎)
集中して在宅ワークができるのはもちろん、書斎や趣味の部屋など、ちょっと一人になりたい時にも便利なワークスペース。
6広々バルコニー
2階ホールからも直接出入りできる広々としたバルコニーは、お子様も安心して遊ぶことができます。

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7号地

食べる寛ぎはソファダイニングでどうぞ
ゴロゴロして過ごすおうち時間

  • 駐車2台
  • シューズクローク
  • ウッドデッキ
  • ワークスペース(書斎)
  • ウォークインクローゼット

■敷地面積/108.84㎡(約32.92坪)  ■延床面積/96.39㎡(約29.15坪)  ■1F床面積/51.84㎡  ■2F床面積/44.55㎡

家のポイント 屋根が無いから開放感いっぱい、だけどプライバシーは守られる。ロジアは半屋外にある第2のリビング。LDKと連続すれば約23帖の広さを持つ大空間です。2階のワイドバルコニーも合わせて気持ちのいい開放生活が実現できます。

1おかえり動線
帰宅後、洗面室へ直行できるおかえり動線で、お子様にも手洗いうがいの習慣がついて、衛生的にも安心。
2セパレート型洗面・脱衣室
朝の身支度の際に混雑しがちな洗面室と脱衣室をセパレートしたことで、家事もはかどります。
3ロジア
リビングから繋がる広々としたロジアは、友人を招いてのバーベキューやおうちキャンプにぴったりのアウトドア空間。
4パントリー
キッチン横に設けたパントリースペースは、備蓄品やかさばるパパのビールや水などもスッキリ片付けられます。
52階ホール
2階ホールには本棚を設置。お子様が共有して本を楽しめる工夫を施しました。
62室共有の子供部屋
小さいうちは大きい1部屋として使用し、プライベートの時間が必要な頃には2部屋にセパレートも可能な子供部屋。

※モデルハウスの為、標準仕様とは異なる場合があります。

1号地 | 2号地 | 3号地 | 4号地-A | 4号地-B | 5号地 | 6号地 | 7号地 | 8号地 | 9号地

8号地

ダイニングを機能的に最大限に活かす
ポポラートキッチンは家族をつなぐ

  • 駐車2台
  • シューズクローク
  • ウッドデッキ
  • ワークスペース(書斎)
  • ウォークインクローゼット

■敷地面積/123.31㎡(約37.30坪)  ■延床面積/101.85㎡(約30.80坪) ■1F床面積/54.47㎡ ■2F床面積/47.38㎡

家のポイント 家族みんなが一番集まる場所はダイニング、お料理する隣で食べて語り合って。ポポラートキッチンは、そんな楽しみ方に最適なシステム。ウッドデッキと大窓から明るい日差しを浴びながら、ヌークで食べる朝食も格別な味わいです。

1収納たっぷりな玄関
シューズクロークに加え、収納もご用意した玄関。遊び道具やガーデニング用品などもたっぷり収納できます。
2リネン棚付き洗面室
洗面室にはリネン棚を配置しているので、家族のバスタオルや下着類を保管しておくのにとても便利です。
32箇所ウッドデッキ
リビングの2面にウッドデッキを設けました。室内に開放感を与え、快適な家族団らんの時間を演出します。
4ヌーク(1F)
お子様のリビング学習にも、パソコンスペースにもぴったり。家事をしながら見守れるので安心です。
5ヌーク(2F)
取り込んだ洗濯物をたたんだり、お子様が1階の家族の気配を感じながら読書をしたり、多彩に使用できます。
6ワークスペース(書斎)
主寝室のウォークインクローゼットの奥に設けた多目的室。趣味の部屋やママのドレッサースペースなどにぴったり。

1号地 | 2号地 | 3号地 | 4号地-A | 4号地-B | 5号地 | 6号地 | 7号地 | 8号地 | 9号地

9号地

軽やかに家事をサポートする新提案
効率的な回遊動線を備えた家

  • 駐車2台
  • シューズクローク
  • ウッドデッキ
  • ワークスペース(書斎)
  • ウォークインクローゼット

■敷地面積/105.48㎡(約31.90坪) ■延床面積/101.54㎡(約30.71坪) ■1F床面積/52.94㎡ ■2F床面積/48.60㎡

家のポイント キッチンから洗面、浴室の水回りへ。さらにリビングからキッチンへ。家事をスムーズに効率化する回遊動線は、主婦の強い味方。疲れたらソファダイニングでティータイムを。2階のホールは部屋干しスペースとしても活躍します。

12WAY洗面室
キッチンから出入りできる動線を確保した洗面室。短い家事動線でキッチン洗面室浴室を繋ぎます。
2ソファダイニング
ゆっくりくつろげる食卓を演出するソファダイニング。ホームバル感覚で晩酌も楽しめます。
3なんでも和室
キッチンの正面に設けた和室。
小さいお子様のお昼寝中も、見守れて安心。
4リビング収納
テレビボードの横には収納を設けました。リビングで使うお子様の遊び道具やDVDなどを片付けられます。
5ワークスペース(書斎)
独立したワークスペース。家族のライフスタイルに合わせて誰でも何にでも使用できます。
6ウォークインクローゼット
夫婦2人分の衣類はもちろん、季節家電やスーツケースなどもたっぷり収納できて寝室をスッキリ広々使用できます。

1号地 | 2号地 | 3号地 | 4号地-A | 4号地-B | 5号地 | 6号地 | 7号地 | 8号地 | 9号地

変革するライフスタイルに合わせた
ストレスフリーの住まいを目指す

2020年を契機として、ライフスタイルの大きな変革が進行しています。
一連の感染症対策として、在宅勤務や外食制限の中で、家族が長時間ストレスなく
「おうち時間の豊かさ、快適さ、楽しさ」を実現することが、大きな課題となりました。

「仕事と住まい」「健康と住まい」
「家族と住まい」の在り方として
・雑菌をリビングに持ち込ませない「おかえり動線」
・在宅勤務のための「ワークスペース(書斎)」
・プライバシーを確保したアウトドアリビングを楽しめる「ロジア」
・家族が料理を楽しめる「見守りキッチン」 等々
・「ひとり心地」(個別に一人で過ごす時間)
・「ふたり心地」(夫婦で過ごす時間。兄弟で過ごす時間)
・「つどい心地」(家族全員で過ごす時間)

各々の時間をうまく共存させるストレスフリーの住まいを目指しております。

一級建築士

高橋 馨KAORU TAKAHASHI

  • 1980年 大阪工業大学工学部建築学科卒業
  • 1980年 株式会社聖建築事務所入社
  • 1989年 有限会社トム・リ・サーチ設立 代表取締役就任
  • 1996年 (株)サテライト・コンサルティング・パートナーズ大阪 取締役就任
  • 1998年 (株)アセット・パートナーズ大阪 取締役就任
  • 2000年 株式会社トム・リ・サーチに改組 代表取締役就任

マンションの開発や戸建の『街づくり』事業に数多く従事し、都市基盤整備公団大阪府、神戸市主催の事業コンペに参画。当選実績は30団地を超える。

主な代表作・受賞
大阪府住宅供給公社:井高野団地定期借地権分譲マンション
(マスターアーキテクト182戸)
神戸市住宅供給公社:西神V-(70)団地52戸
芦屋奥池ユートピア芦屋街づくり計画(定期借地権住宅72年)
近鉄学研奈良「登美ヶ丘」住宅開発 第一期・第二期
東生駒開発計画
コモンステージ逆瀬川
第2回 神戸市都市デザイン賞
ハウスオブザイヤー・イン・エナジー大賞受賞
グッドデザイン賞

その他、受賞にかかわる作品に多数従事する

 

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